收到房委會SMS通知申請已獲批, 過幾天就收到正本批准信。因應想買的單位屬於房委會或房協, 記得在限期前作出申請 「購買資格證明」。2019年的申請費每張 HKD 770。可以同時申請房委會或房協的「購買資格證明」, 但我已有心水屋苑, 直接申請其中一張便可以了。為免寄失, 親自到樂富交「購買資格證明」的申請表及支票。大約10個工作天以掛號寄回。
「購買資格證明」有效期是一年, 有效期內簽臨時買賣合約 。直至簽臨時買賣合約之日, 家庭每月總入息(扣MPF後) 及總資產淨值都不能超過限額。
| 2019年 「白居二」家庭每月總入息及總資產淨值限額: | ||
| 家庭人數 | 家庭每月總入息限額 (港幣) (扣MPF後) | 家庭總資產淨值限額 (港幣) |
| 一人 | $ 29,000.00 | $ 1,005,000.00 |
| 二人或以上 | $ 58,000.00 | $ 2,010,000.00 |
- 最常見是申請家庭收入很接近總入息上限, 因加人工超額而不符合購買資格。故請早跟公司商量, 以便作出合適安排。
- 未收到正本「購買資格證明」, 已可搵樓, 如找到合適單位, 不妨與賣家相討, 用誠意請賣家等多數天出証。
- 不過後來得知有人為買心頭好, 上午到樂富交申請表, 下午等出正本「購買資格證明」就即刻趕回地產鋪簽臨約。
- 又有人收到批准信以為OK, 沒申請「購買資格證明」, 幸好地產經紀提醒馬上提出申請。
下一篇會分享尋找心水單位。謝謝～
